أعلن صندوق التنمية العقارية إطلاق برنامج “التمويل البديل”، في خطوة تستهدف تعزيز فرص تملك المواطنين لمساكنهم الأولى، عبر توفير حلول تمويلية جديدة تزيد من القدرة الإقراضية للبنوك، وتمنح شريحة أكبر من الأسر فرصة الحصول على التمويل السكني بسهولة وسرعة.
ويأتي البرنامج ضمن جهود تطوير منظومة التمويل السكني، ودعم مستهدفات رؤية المملكة 2030 الرامية إلى رفع نسبة تملك المواطنين للمساكن إلى 70%.
كيف يعمل البرنامج؟
يعتمد البرنامج على توفير صندوق التنمية العقارية تمويلًا إضافيًا للبنوك المشاركة، ما يمنحها قدرة أكبر على إصدار التمويلات العقارية، ويزيد السيولة داخل القطاع المصرفي، بما ينعكس على توسيع فرص المواطنين المؤهلين للحصول على التمويل.
ويبدأ تطبيق البرنامج من خلال شراكة استراتيجية تجمع صندوق التنمية العقارية، والبنك الأهلي السعودي (SNB)، والشركة الوطنية للإسكان (NHC)، في نموذج يدمج بين التمويل وتوفير الوحدات السكنية ضمن رحلة شراء موحدة.
أقساط تبدأ من 699 ريالًا
يتيح البرنامج للمواطنين المؤهلين شراء وحدات سكنية مختارة ضمن مشاريع الشركة الوطنية للإسكان في الرياض وجدة والدمام، بأقساط شهرية تبدأ من 699 ريالًا فقط.
كما يوفر البرنامج موافقة تمويلية فورية، ما يختصر إجراءات الحصول على التمويل ويمنح المستفيدين تجربة أكثر مرونة منذ تقديم الطلب وحتى استلام الموافقة النهائية.
دعم أكبر لسوق التمويل العقاري
وأوضح الرئيس التنفيذي لصندوق التنمية العقارية، المهندس لؤي الناهض، أن البرنامج يرفع القدرة الإقراضية للبنوك، ما يسمح بتمويل عدد أكبر من المشترين لأول مرة، ويعزز مرونة واستدامة منظومة التمويل السكني.
وأشار إلى أن الشراكة بين الصندوق والبنك الأهلي السعودي والشركة الوطنية للإسكان تمثل نموذجًا عمليًا يجمع بين التمويل، والدعم الحكومي، وتوفير المعروض السكني في منظومة واحدة تسهّل رحلة تملك المسكن.
توسع مرتقب
ويتوقع صندوق التنمية العقارية انضمام المزيد من البنوك إلى البرنامج خلال المراحل المقبلة، الأمر الذي سيعزز القدرة التمويلية على مستوى القطاع، ويوفر سيولة إضافية تدعم نمو سوق التمويل العقاري، وتسهم في تمكين المزيد من الأسر من امتلاك مساكنها الأولى.
