كشفت وزارة البلديات والإسكان عن وصول إجمالي مساحات الأراضي البيضاء المشمولة بالتطوير والمتداولة في منطقة المدينة المنورة إلى نحو 19 مليون متر مربع، في مؤشر على تنامي أثر نظام رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة في تحفيز التنمية العمرانية وزيادة الاستفادة من الأراضي داخل النطاقات الحضرية.
وبحسب بيانات الوزارة، تتوزع المساحات المسجلة بين 12 مليون متر مربع من الأراضي التي تم تطويرها، ونحو مليوني متر مربع دخلت حيز التداول، إضافة إلى 5 ملايين متر مربع لا تزال قيد التطوير.
رسوم الأراضي البيضاء تدعم 9 مشاريع
لم يقتصر أثر البرنامج على دفع الأراضي نحو التطوير، إذ أوضحت الوزارة أن إيرادات رسوم الأراضي البيضاء أسهمت في دعم 9 مشاريع تنموية وسكنية في منطقة المدينة المنورة.
وتستهدف هذه المشاريع تعزيز كفاءة البنية التحتية والخدمات البلدية، وتلبية احتياجات النمو السكاني والعمراني، إلى جانب دعم زيادة المعروض من المنتجات السكنية والعمرانية.
تحفيز الملاك على تطوير الأراضي
يعمل برنامج رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة على تحفيز استغلال الأراضي الواقعة داخل النطاقات الجغرافية المحددة، وتحويل الأراضي غير المستغلة إلى مشاريع عمرانية فاعلة.
وفي الوقت نفسه، تتيح المنظومة مهلًا نظامية للملاك الجادين في تطوير أراضيهم وفق ضوابط محددة، بهدف تسريع عملية التطوير ورفع كفاءة استثمار الأراضي.
كما يوفر مركز خدمات المطورين العقاريين «إتمام» أكثر من 35 خدمة رقمية تغطي مراحل التطوير المختلفة، بما يشمل التراخيص والموافقات والتنسيق مع الجهات ذات العلاقة.
264 مليون متر مربع في 4 مناطق
وتأتي نتائج المدينة المنورة ضمن توسع أكبر لتأثير البرنامج في عدد من مناطق المملكة.
ففي منطقة الرياض، دخل نحو 71 مليون متر مربع من الأراضي البيضاء إلى التطوير أو التداول، بينما بلغ الإجمالي في المنطقة الشرقية نحو 146 مليون متر مربع، وفي منطقة مكة المكرمة نحو 28 مليون متر مربع.
وبإضافة المدينة المنورة، يصل إجمالي المساحات المعلنة في المناطق الأربع إلى نحو 264 مليون متر مربع.
وتعكس هذه النتائج توجه المملكة نحو زيادة كفاءة استخدام الأراضي داخل المدن، وتحفيز المعروض العقاري والسكني، ودعم التنمية الحضرية المستدامة بما يتماشى مع مستهدفات رؤية المملكة 2030.
