قال متخصصون في الصناعة إن تركيز المملكة على الفنادق الفاخرة أتاح فرصا للمستثمرين في قطاع الفنادق المتوسطة.
حيث قال تراب سليم – محلل سياسي يعمل لدى شركة الاستشارات العقارية نايت فرانك – ” انظر إلى حجم الدولة وما يمكنك القيام به.
أنا أعمل في جميع المناطق الـ13 وسوف تصاب بالصدمة عندما ترى المناطق التي لم يطلها أحد.
إنها ليست دبي حيث كل شيء براق. لديهم ثقافة”.
وقال أيضًا إن الاتجاه في السياحة الدولية الآن هو البحث عن مواقع جديدة بعيداً عن المراكز التقليدية المزدحمة،
والتي يشعر بعضها بالقلق بشأن الإفراط في السياحة – وهو الأمر الذي لا يمثل مشكلة في المملكة العربية السعودية.
وتسائل قائلًا: “إن السياحة على مستوى العالم تسمح لوجهات جديدة بالازدهار. 11% فقط من الصينيين لديهم جواز سفر في الوقت الحالي للسفر. تخيل لو ارتفعت هذه النسبة إلى 25% فقط؟”
وتشكل السياحة عنصرا أساسيا في خطط التنمية الضخمة في المملكة العربية السعودية، والتي تقدر قيمتها بأكثر من 1.25 تريليون دولار.
فيما تأمل الحكومة أن تساعد السياحة الدينية وسلسلة المنتجعات الضخمة مثل البحر الأحمر وأمالا وماجنا في رفع حصة السياحة في الناتج المحلي الإجمالي من 4% الآن إلى 10% بحلول عام 2030 .
وتقول العلامات التجارية العالمية الكبرى إنها تواجه ضغوطا من صندوق الاستثمارات العامة لفتح فنادق في جميع أنحاء البلاد داخل جميع التطورات الكبرى.
وقد تتضمن خطط التوسع السعودية إضافة 320 ألف غرفة فندقية بحلول عام 2030، وتقول فنادق هيلتون إنها تمتلك حالياً 90 مشروعاً في طور التنفيذ في المملكة العربية السعودية.
لكن المطورين قللوا من المخاوف بشأن استغلال المنتجعات السياحية، زاعمين أنها تستهدف قطاعات مختلفة من السوق.
وتستهدف منتجعات البحر الأحمر في الأساس سوق السلع الفاخرة، لكن ماجنا تأمل في اجتذاب أثرياء العالم.
وأشار أندرياس لوشنر، رئيس إدارة الاستثمار في الضيافة بشركة يونيون إنفستمنت ريل إستيت ومقرها هامبورج، إلى وجود سوق غير مستغلة للسياح الصينيين.
وقال في منتدى للصناعة في دبي الأسبوع الماضي: “هناك الكثير من الإمكانات للسفر العالمي، وبالنسبة للصين التي تتمتع بطبقة متوسطة متنامية، سيكون هناك طلب على المنتجات الفندقية.
فالناس يرغبون في السفر، ومن الجيد أن نفهم الثقافات المختلفة”.
هذا، وقد حددت السلطات السعودية استراتيجية تستهدف الدول ذات الناتج المحلي الإجمالي المرتفع والتي تقع على بعد ست ساعات طيران من المملكة، التي تقع في ملتقى آسيا وأفريقيا وأوروبا.
ويشمل ذلك أيضًا السياحة الفضائية، والتي من المقرر أن تصبح حقيقة واقعة اعتبارًا من عام 2026.
ولكن تركيز المملكة العربية السعودية على الأثرياء ــ وهي سمة عامة لصناعة السفر العالمية في الوقت الحاضر ــ فتح المجال أمام المشغلين الذين يخدمون السياح من ذوي الدخل المتوسط.
بينما يسعى أغلب السياح الدينيين إلى البلاد ــ الذين يشكلون نصف عدد زوار المملكة البالغ 27.4 مليون زائر في عام 2023 ــ إلى خيارات أرخص.
وتريد الحكومة تشجيع الحجاج إلى مكة والمدينة على البقاء لفترة أطول وزيارة أماكن أخرى.
وقال سامي بوخالد، نائب رئيس شركة إيلاف للفنادق السعودية:
“نستهدف الفئة المتوسطة، ونعتقد أن هناك إمكانات هائلة، وخاصة للسياحة الداخلية. وبالنسبة لتوسعنا في السنوات الثلاث المقبلة، سنوفر ما بين 5000 إلى 8000 غرفة”.
اقرأ أيضًا: كيف تعمل المملكة على تطوير السياحة مع حماية أنظمتها البيئية البحرية الثمينة
المصدر: agbi
